今日头条新闻曝光关于中山深中通道收费价目表 看了不后悔

时间:2022-08-26  点击次数:   

  关于深中通道的收费,在2016年深圳商报报道显示:有网友提前曝光收费方案和财务分析,未来深中通道拟收费标准为

  随后深中通道管理中心回复称,深中通道是省市合作非经营性项目,以最大程度降低老百姓的出行费用,不以盈利为目的,按照现行《收费公路管理条例》规定的收费期15年内还清银行贷款(本金和利息)为标准论证收费方案。

  在去年6月份,某导航软件显示深中通道过桥费用仅需12元的消息刷爆朋友圈,网友为此激烈讨论!(点此回顾)

  此前有委员提出,途经深中通道的深圳和中山号牌7座以下小客车免费。(点此回顾)

  此外,中山官方表示谋划研究开通深中通道城际公交、深中通道通行费用减免等优惠机制,以实现两地市民平价出行!

  深圳城规院副院长也提出具体建议,设置400辆大巴通过深中通道24小时来回穿梭,直通中山大型居住区!

  从深中通道官方“以最大程度降低老百姓的出行费用,不以盈利为目的”来看,部分减免及摆渡大巴建议均符合宗旨,或有可能落地实现,未来深中同城往来将更加方便!

  深中通道为国家重大工程、粤港澳大湾区核心交通枢纽,项目全长24公里,集桥、岛、隧、水下互通于一体,是当前世界上在建的综合难度最高的跨海集群工程之一!

  整个项目预计2024年建成通车,从深圳至中山的2小时车程将缩短至20分钟!

  目前深中通道建设进展飞快,沉管隧道已完成22个管节(共32个)的沉放对接;东、西人工岛有序推进建设;伶仃洋大桥主塔、锚碇锚体完成施工,将逐步开展猫道施工,中山大桥正进行箱梁架设及斜拉索挂设工作。

  第一出口所在地--翠亨新区马鞍岛,目前是中山倾全市之力打造的桥头堡,岛上的产业(点此了解)、配套(点此了解),在中山无可匹敌;

  中山房价是因为2015年11月确定修建深中通道才开始升值的,之前十几年中山房价是不怎么涨的,所以买中山房,一定是,一定是,一定是,要靠近深中通道出口附近的楼盘。

  深中通道是一条高速,高速公路是联网的,只要是出口,都可以上下进出到深圳,都算深中通道出口,就看哪个出口距离深圳最近。

  依次是第一出口马鞍岛出口,第二出口火炬开发区黎村出口,第三出口火炬开发区博爱路出口,第四出口火炬开发区中山站出口,第五出口翠亨出口,第六出口民众镇出口,第七出口港口出口等,在远的出口距离深圳越远,受影响越小。

  中山最靠近深中通道出口的,肯定是马鞍岛了,因为深中通道中山落桥点就是马鞍岛。

  马鞍岛上目前在售楼盘有万科西海岸,招商臻湾府,保利天汇和保利左岸,粤海城,这几个楼盘价格都是在25000左右,面积段也是差不多79-89-105平,个人见解品质更高端属招商,地段景观最好属保利左岸。

  深中通道开通马鞍岛到深圳开车只需要18分钟,现在前海扩容后,中山桥对面都是前海

  出口1.5公里左右,,世茂钱隆华府,现在改名叫深中一号,均价14000左右带装修,户型82-96-105-127平米。

  优点这个目前楼盘算是靠近深圳第二近的楼盘了。缺点就是周围都是工厂,目前没有什么配套。

  在售面积54~128平米。优点楼盘200米处就是沃尔玛肯德基必胜客太阳城广场,100米就是德能湖湿地公园,图书馆,银行,会展中心,都在附近1公里内。距离深中通道黎村出口3公里左右,缺点就是毛坯

  另外一个楼盘就是雅居乐澜溪半岛,雅居乐中山本土最大开发商,均价15500左右带装修,面积115-127平米,优点就是双公园,马路对面就是火炬最好的小学香晖园小学,火炬开发区一中,雅居乐和裕龙君悦两个楼盘挨着距离800米左右享受同样的配套。

  火炬开发区最贵的楼盘华鸿景悦轩,均价32000每平米,华鸿在中山相当于深圳的鸿荣源,开发的每个楼盘都很高端,环境没的说,看湖景,山景,小区高尔夫️ 距离深中通道博爱路出口2公里,去城中心也只要5分钟。缺点就是贵。

  火炬开发区单价最便宜楼盘,中山上市开发,中炬高新开发,www.5899e.com,岐江东岸,均价11000左右毛坯,在售面积90-116平方,刚需上车楼盘,距离深中通道中山站出口3公里,距离高铁中山站2公里。

  长线来说,买翠亨新区,也就是之前的南朗镇加马鞍岛,现在叫翠亨新区。翠亨绝对以后是中山最贵,翠亨新区高规格规划,政府重点打造,因为之前中山,南朗镇,和民众镇,都是中山最落后的镇,都是做农业的,没什么产业,大把空地,现在是利好,空地好规划大项目。不过翠亨新区要等,最少8-10年,因为目前啥都也还没有。

  性价比高楼盘推荐,有广州敏捷开发的锦绣海湾城,均价15000左右带装修,在售户型92-126平方,中山珠海最大楼盘,万亩大盘,总共分十八期开发,现再在卖的是第九期,光一个九期就有500多亩,八十多栋,最少还可以开发10年。中山最靠海边楼盘,天气好,可以从楼盘看到深圳前海,小区自带温泉,靠山面水,北方客户最爱。这个楼盘还有一个利好就是假如确定修建深珠通道,中山最受益的楼盘就是海湾城,距离珠海只有200米。珠海北站附近均价2万5至3

  追求大品牌的话,敏捷锦绣海湾城隔壁就是保利开发的保利领秀海,当然大品牌价格不便宜,均价18000带装修,在售面积83-120平米,

  之前翠亨新区,卖的最便宜的广银海棠湾是卖的真快,几个月时间整个小区6栋房,830户现在基本在售的只有最后一些天地楼层了,均价13000左右每平米,毛坯交楼,在售户型98-125平方。

  预算多可以买,火炬开发区,翠亨新区,首付预算20-30万的话,距离深圳最近的里面就是民众镇了

  民众镇,前景也很不错,北面就是挨着广州南沙自贸区,南面过桥就到火炬开发区,引进很多大项目,民众镇,村里到处搞拆迁,华夏幸福在民众拿了6.5万亩地,准备造一座城,工业,学校,住宅,商业等,www.811922.com,华夏幸福产业园目前最大引进项目,比亚迪,今年开始动工开建了,比亚迪拿了几千亩地,华夏幸福产业园还有引进大的企业比如欧普照明等等

  我自己当时火炬买完没钱了,刷信用卡买了民众镇绿洲华庭,因为当时民众镇上没有其他什么楼盘,现在楼盘还有几十套在售,均价10500每平米,面积88-100平米,可以做首付分期,开发商免息一年垫付,首付十几万可以上车

  还有就是民众的泰丰凤凰源,均价13000左右带装修,在售面积89-99平米,户型不错,整个中山赠送面积最多小区了

  本人去过中山每个镇,每个楼盘,楼盘优劣可以一一解答,从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。

  打个简单比方 ,你自己去饭店吃饭花了100, 通过美团只要95, 网上,通过携程,订酒店,机票,是一个道理,,渠道不一样而已

  个人过去楼盘最多只能到经理层级,跟我们团购过去,我们可以跟我们上级申请,我们上级对接的是开发商领导,比如更多折扣,首付分期,延期等,话语权份量,绝对比你自己一个人重,因为我们是团购渠道

  中山虽然打开了限购,但是你自己过去售楼处的话,楼盘销售会收你,叫中山购房名额费,一般行情价6000-10000块,我们免费帮您搞定,其实就提供中山劳动合同,和在职证明就可以了。

  每个楼盘哪些优点缺点,楼盘附近有没有垃圾焚烧站,未来会不会规划高架桥,变电站,等等

  中山房产政策,银行贷款政策,中山入户,中山积分入学,都给你介绍的明明白白

  省钱又省心,我自己都有置业中山物业,会像帮自己买房一样,,给您最真诚的建议